|
司法書士が取り引きに立会うことが予定されている場合に、売主として準備する必要があるのは次の書類です。
@ 権利証（前述のＱ−２、３参照）
A 印鑑証明書（発行後３ヵ月以内）
H 固定資産評価証明書（本年度分）
C 登記簿上の売主の住所・氏名と現在の住所・氏名が
一致していない場合は、その変更の沿革がすべて証
明できる住民票、戸籍附票・戸籍抄本（前述のＱ−５
参照）
D 実印（当日必要書類に捺印します）
なお、登記簿上に抵当権や根抵当権等、売主の責任と負担において抹消すべき担保権がある場合は、決済日までか、遅くとも決済日当日にはそれらの抹消書類が必要ですので、事前に金融機関等とよく打合せをしてください。
また、取り引きに立会う司法書士と面識がない場合は、写真入りの身分証明書（運転免許証・パスポート・社員証等）の提示を求められる場合がありますので、これらの書類もあらかじめ、準備をしておいた方がよいでしょう。
|
