諸経費には次のようなものが有ります。

�@売買契約書添付に関する費用

●売買契約書添付の印紙代。（税）
●建物にかかる消費税。（税）
●不動産業者に支払う仲介手数料。
　　（契約価格×０．０３＋６万円）×１．０５消費税

�A住宅ローンを借りるための費用

●保証人の代わりになるローン保証保険料。
●建物に対する火災保険料。
●団体信用生命保険料。
●担保に対する為の抵当権設定登記の登録免許税。
●ローン融資申込手続きに対する融資手続手数料。

�B登記のための費用

●自分の登記名義にするための登録免許税。
●所有権移転代行の司法書士に支払う費用。
●固定資産税・都市計画税の精算金。
　→売主、買主との本年度分を所有権移転時に
　　月割り（日割り）案分にて精算を行う。
●不動産取得税。
　→自己名義移転後所轄の役所から納付書が
　　送られてくる。

諸費用には次のようなものが有ります。

・リフォーム代（必要があれば）
　　　畳、襖＜クロス等の張替が必要か否か確認。

・新調（家具、家財、照明、等々）
　　　入居予定のマンションスペースによって。
　　　設置、配置場所の確認。

・引っ越し代金
　　　家族構成、引っ越し移動距離、家具、家財により差異有り。

・入居
　　　近隣のご挨拶（手土産等）等

購入（例）による諸経費の計算

築後１０年、土地；価格１，５００万円、評価額１，０００万円
　　　　　　　　建物；価格１，５００万円、評価額　７５０万円
住宅ローン融資額公庫２，０００万円
　　　（期間２５年）銀行　４００万円

ここまでの諸経費の総額は金１，６３１，７５０円
以上が諸経費として必要な目安となる金額です。