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| Ｑ９ |
不動産鑑定士とはどんな資格ですか？その資格でなにをするのですか？
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| Ａ９ | 不動産鑑定士とは、不動産鑑定評価に関する法律という法律により、１次〜２次試験に合格し、１年間の実務補修を経て３次試験に合格した人に与えられる国家資格です。 主に、不動産鑑定評価書を発行して手数料をもらうことを仕事としています。 不動産は、土地のみならず、建物、借地権や営業権等の権利、各種財団（機械や自動車等の動産も財団に組み入れられれば不動産となるのです）を含みます。不動産は、巾の広い、高額な資産であり、その価格がいいかげんだと社会的・経済的に大きな影響を及ぼしますので、責務を負わせ、価格判定を行いうる人を限定したのです。 もっとも、今回のバブルに歯止めをかけれなかったのは最大の失策であり、力不足であったことは否めません。 |